Rendement locatif · 89160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sennevoy-le-Haut (89160)
À Sennevoy-le-Haut, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 985 € | 618 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sennevoy-le-Haut : taxe foncière à 42,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 20 RUE CORNU | 69 m² | 46 000 € | 667 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 FERME DE LA MONTAGNE | 148 m² | 220 000 € | 1 487 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 28 RUE NOTRE DAME | 140 m² | 30 000 € | 215 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 33 RUE NOTRE DAME | 75 m² | 37 500 € | 500 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | VIGNES DERRIERE LE VILLAGE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | VIGNES DERRIERE LE VILLAGE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 34 RUE NOTRE DAME | 30 m² | 7 500 € | 250 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 45 RUE NOTRE DAME | 30 m² | 72 000 € | 2 400 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 8 RUE CORNU | 94 m² | 20 000 € | 213 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 1 RUE NOTRE DAME | 140 m² | 159 000 € | 1 136 €/m² |