Rendement locatif · 03390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sazeret (03390)
À Sazeret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 1,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 328 225 € | 523 €/mois | 1,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sazeret : taxe foncière à 32,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sazeret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
5,4/1049 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2025 | Appartement | 5015 LE BOURG | 60 m² | 70 626 € | 1 178 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 5030 PECHE ROBIN | 53 m² | 69 500 € | 1 312 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 5021 LE BOURG | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 5068 BRUNATIERE | 80 m² | 5 300 € | 67 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 5067 LA VALETTE D EN HAUT | 170 m² | 382 000 € | 2 248 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | LES TAIS | — | 5 083 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2022 | Maison | 5065 MONNERY D EN HAUT | 95 m² | 366 000 € | 3 853 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | LA GRANDE BRUYERE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | LA VALETTE D EN HAUT | — | 580 € | 1 €/m² |