Rendement locatif · 03390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blomard (03390)
À Blomard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 690 € | 523 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blomard : taxe foncière à 33,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 mai 2025 | Maison | 5 RTE DE LA GOUTTE DU ROC | 77 m² | 77 900 € | 1 012 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 1 IMP DE VENTUILE | 79 m² | 50 000 € | 633 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 41 RTE DE MONTMARAULT | 92 m² | 119 750 € | 1 302 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | PRES BARLOT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE GAT | — | 43 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | SARRE | — | 187 € | 1 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 5085 SARRE | 70 m² | 78 600 € | 1 123 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | SARRE | — | 64 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LE CHAMPIN | — | 14 000 € | 13 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LA GOUTTE DU ROC | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blomard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
815 m²
5,0/1015 078 €
55 m²
5,0/10101 000 €