Rendement locatif · 03240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sornin (03240)
À Saint-Sornin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 790 € | 523 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sornin : taxe foncière à 40,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sornin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,3/1049 990 €
2475 m²
6,3/1013 000 €
38 m²
6,2/1045 000 €
104 m²
6,2/1075 936 €
66 m²
6,2/1053 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5023 LE BOURG | 32 m² | 15 000 € | 469 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1530 RTE DU COUT | 91 m² | 70 150 € | 771 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA GUYONNIERE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE LAUDA | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES ARGES DES EVENTOUZES | — | 42 366 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES PELES BOUCS | — | 30 290 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 170 RTE DE VILLEFRANCHE | 121 m² | 72 000 € | 596 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 5102 LES JAUDRIERS | 93 m² | 210 234 € | 2 261 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 175 RTE DE LA CROIX | 55 m² | 92 500 € | 1 682 €/m² |