Investir · 03390
Rendement, marché et risques à Sazeret (03390)
Faut-il investir à Sazeret ? Prix médian 3 455 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sazeret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 455 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Sazeret en 2023
Rendement brut
2,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sazeret :
Le rendement locatif brut indicatif à Sazeret avoisine 2,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sazeret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sazeret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 455 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sazeret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sazeret
65 m²
5,4/1049 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2025 | Appartement | 5015 LE BOURG | 60 m² | 70 626 € | 1 178 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 5030 PECHE ROBIN | 53 m² | 69 500 € | 1 312 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 5021 LE BOURG | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 5068 BRUNATIERE | 80 m² | 5 300 € | 67 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 5067 LA VALETTE D EN HAUT | 170 m² | 382 000 € | 2 248 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | LES TAIS | — | 5 083 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2022 | Maison | 5065 MONNERY D EN HAUT | 95 m² | 366 000 € | 3 853 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | LA GRANDE BRUYERE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | LA VALETTE D EN HAUT | — | 580 € | 1 €/m² |