Rendement locatif · 03390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bonnet-de-Four (03390)
À Saint-Bonnet-de-Four, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 965 € | 606 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bonnet-de-Four : taxe foncière à 29,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-de-Four — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66 m²
2,6/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 5001 LA BOUYOLLE | 26 m² | 41 000 € | 1 577 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHEUZAT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5050 VIRET D EN HAUT | 105 m² | 24 000 € | 229 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES DINOTS | — | 2 120 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5107 VILLARS | 122 m² | 180 000 € | 1 476 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | VILLAGE DE BOST | — | 88 710 € | 419 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 5033 VILLAGE DE BOST | 49 m² | 66 000 € | 1 347 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LES TREMBLES | — | 480 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | VILLAGE DE BOST | — | 1 955 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 87 500 € | 2 €/m² |