Rendement locatif · 62690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savy-Berlette (62690)
À Savy-Berlette, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,0 % à 10,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 536 € | 266 €/mois | 10,5 % |
| T2 | 42 m² | 58 296 € | 437 €/mois | 9,0 % |
| T3 | 62 m² | 86 056 € | 576 €/mois | 8,0 % |
| T4 | 85 m² | 117 980 € | 726 €/mois | 7,4 % |
| Maison | 95 m² | 153 425 € | 766 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savy-Berlette : taxe foncière à 50,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savy-Berlette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,2/10242 000 €
91 m²
5,0/10270 000 €
90 m²
5,0/10239 000 €
90 m²
5,0/10218 000 €
135 m²
5,0/10335 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 RUE D ARRAS | 113 m² | 237 000 € | 2 098 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 30 ANCIENNE ROUTE NATIONALE | 200 m² | 320 620 € | 1 604 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 162 m² | 242 000 € | 1 494 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 18 RUE D ARRAS | 145 m² | 298 000 € | 2 056 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3C RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 117 m² | 291 000 € | 2 488 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA PLAINE DU BOSQUET NEUF | — | 94 844 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 6A RUE NEUVE | 121 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 37 RUE DES MANOIRS | 122 m² | 350 000 € | 2 869 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 63 000 € | 14 €/m² |
| 21 mai 2025 | Local | 19 RUE DES MANOIRS | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |