Rendement locatif · 62690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-Brûlin (62690)
À Villers-Brûlin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-Brûlin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 736 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-Brûlin : taxe foncière à 41,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-Brûlin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-Brûlin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Brûlin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
802 m²
5,0/1053 000 €
2200 m²
5,0/1063 000 €
890 m²
5,0/1053 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 331 RUE DE BETHONSART | 118 m² | 272 800 € | 2 312 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE GUISSON DES SIX | — | 900 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE GUESTREVILLE | — | 60 000 € | 23 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 550 RUE DE TINCQUES | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE GUESTREVILLE | — | 6 936 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 64 CHE DU MOULIN | 99 m² | 176 154 € | 1 780 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DES COQUELETS | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 5 RUE DE FREVILLERS | 146 m² | 60 000 € | 411 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 44 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 641 RUE DE TINCQUES | 63 m² | 167 300 € | 2 656 €/m² |