Investir · 62690
Rendement, marché et risques à Savy-Berlette (62690)
Faut-il investir à Savy-Berlette ? Prix médian 1 388 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savy-Berlette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 388 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 615 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Savy-Berlette en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savy-Berlette :
Le rendement locatif brut indicatif à Savy-Berlette avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savy-Berlette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savy-Berlette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 388 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savy-Berlette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Savy-Berlette
120 m²
5,2/10242 000 €
91 m²
5,0/10270 000 €
90 m²
5,0/10239 000 €
90 m²
5,0/10218 000 €
135 m²
5,0/10335 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 RUE D ARRAS | 113 m² | 237 000 € | 2 098 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 30 ANCIENNE ROUTE NATIONALE | 200 m² | 320 620 € | 1 604 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 162 m² | 242 000 € | 1 494 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 18 RUE D ARRAS | 145 m² | 298 000 € | 2 056 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3C RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 117 m² | 291 000 € | 2 488 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA PLAINE DU BOSQUET NEUF | — | 94 844 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 6A RUE NEUVE | 121 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 37 RUE DES MANOIRS | 122 m² | 350 000 € | 2 869 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 63 000 € | 14 €/m² |
| 21 mai 2025 | Local | 19 RUE DES MANOIRS | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |