Rendement locatif · 62690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berles-Monchel (62690)
À Berles-Monchel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Berles-Monchel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 305 € | 720 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berles-Monchel : taxe foncière à 39,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Berles-Monchel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Berles-Monchel.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berles-Monchel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
5,3/10501 480 €
9137 m²
5,0/10118 000 €
1175 m²
5,0/1064 725 €
185 m²
5,0/10335 720 €
87 m²
4,2/1073 960 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 RTE NATIONALE | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 32 RUE PRINCIPALE | 59 m² | 170 000 € | 2 882 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES TRENTE | — | 72 482 € | 1 €/m² |
| 16 août 2025 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 112 m² | 214 000 € | 1 911 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LES DIX | — | 72 033 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 68 RUE DE VANDELICOURT | 73 m² | 65 000 € | 891 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 45 RUE D EAU | 118 m² | 175 000 € | 1 484 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 17 RTE NATIONALE | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 64 RUE PRINCIPALE | 110 m² | 167 000 € | 1 519 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |