Rendement locatif · 62690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tilloy-lès-Hermaville (62690)
À Tilloy-lès-Hermaville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tilloy-lès-Hermaville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 465 € | 766 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tilloy-lès-Hermaville : taxe foncière à 42,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilloy-lès-Hermaville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
213 m²
5,2/10362 000 €
208 m²
5,2/10362 000 €
817 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE VIEIL ATRE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE DIEU DE PITIE | — | 50 000 € | 56 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 22 RUE D IZEL | 125 m² | 237 378 € | 1 900 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LES DIX | — | 50 000 € | 63 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LES DIX | — | 50 000 € | 63 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 28 RUE DE L EGLISE | 208 m² | 209 600 € | 1 008 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE DIEU DE PITIE | — | 46 000 € | 51 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LES DIX | — | 50 000 € | 63 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LES DIX | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 428 000 € | 22 €/m² |