Rendement locatif · 62690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mingoval (62690)
À Mingoval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mingoval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 995 € | 736 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mingoval : taxe foncière à 44,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mingoval (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mingoval.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mingoval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1100 m²
5,0/1069 000 €
970 m²
5,0/1059 000 €
970 m²
5,0/10106 000 €
154 m²
4,0/10194 480 €
50 m²
3,9/1073 960 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 2 RUE CAGNIART | 83 m² | 112 500 € | 1 356 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 85 m² | 63 000 € | 742 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 87 m² | 235 000 € | 2 702 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 4 RUE DU SAC | 112 m² | 138 600 € | 1 238 €/m² |
| 17 déc. 2022 | Maison | 189 RUE VULGAN | 116 m² | 142 000 € | 1 225 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Terrain | LES VINGT SEPT | — | 14 066 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Maison | 2B RUE CAGNIART | 120 m² | 261 000 € | 2 175 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Terrain | LE CERISIER | — | 13 474 € | 58 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Terrain | LE CERISIER | — | 46 526 € | 58 €/m² |