Rendement locatif · 62690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agnières (62690)
À Agnières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Agnières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 245 € | 766 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agnières : taxe foncière à 49,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Agnières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Agnières.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS AUX ENETTES | — | 53 103 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 12 RUE DE MONT ST ELOI | 131 m² | 220 000 € | 1 680 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DE CAMBLAIN | 81 m² | 142 000 € | 1 754 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LE PONTCHIN | — | 79 400 € | 64 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | 1D RUE DE CAMBLAIN | — | 45 000 € | 42 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 5B RUE DU PONTCHIN | 160 m² | 329 240 € | 2 058 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE CAMBLIGNEUL | — | 29 286 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 5 RUE DU PONTCHIN | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LE CHAMP DES HUSSARDS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 9 RUE DE CAMBLAIN | 135 m² | 254 000 € | 1 882 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agnières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
525 m²
7,0/1039 800 €
84 m²
6,0/1083 000 €
115 m²
5,8/10154 000 €
159 m²
5,5/1099 000 €
160 m²
5,5/10240 000 €