Rendement locatif · 12230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauclières (12230)
À Sauclières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 300 € | 714 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauclières : taxe foncière à 30,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauclières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
54 m²
6,7/1039 000 €
45 m²
6,5/1042 950 €
88 m²
4,9/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | SAUCLIERES | — | 50 € | 6 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 34 RUE DES FONTAINES | 75 m² | 145 600 € | 1 942 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | SAUCLIERES | — | 50 € | 4 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 68 IMP DES TONES | — | 127 000 € | 261 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA PARRO | — | 23 992 € | 37 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5118 LA ROUQUETTE | 160 m² | 252 020 € | 1 576 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 33 RUE DES TROIS MARIE | 100 m² | 178 160 € | 1 782 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE CAPELIER | — | 250 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LES VACARESSES | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 5225 LE GRESSENTIS | 78 m² | 94 600 € | 1 213 €/m² |