Rendement locatif · 30750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trèves (30750)
À Trèves, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 59 850 € | 714 €/mois | 14,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trèves : taxe foncière à 53,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trèves — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
193 m²
6,9/10189 000 €
71 m²
5,6/1075 000 €
1045 m²
5,6/1075 000 €
95 m²
5,5/10249 000 €
152 m²
5,4/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Appartement | 5062 LE VILLAGE | 76 m² | 65 000 € | 856 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 228 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 5097 VALDEBOUZE | 65 m² | 40 900 € | 630 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 5050 LE VILLAGE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | SANGUINET ET ARJALLAS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | SERRE DE LA COMBE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Maison | 5340 BABIEGES ET LAIR | 60 m² | 14 000 € | 234 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | FOURNEL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Terrain | LE VILLARET ET GRANASSIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2023 | Terrain | ROUCABIE | — | 8 000 € | 16 €/m² |