Rendement locatif · 30770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campestre-et-Luc (30770)
À Campestre-et-Luc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 875 € | 688 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campestre-et-Luc : taxe foncière à 34,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campestre-et-Luc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
236 m²
3,2/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES CROIX | — | 830 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5026 VILLAGE DE CAMPESTRE | 80 m² | 100 970 € | 1 263 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | PUECHAL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5080 VILLAGE D HOMS | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU DU MAS GAUZIN | — | 5 000 € | 114 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE DU SALZE | — | 25 000 € | 334 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5294 VILLAGE DE CAMPESTRE | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5130 HAMEAU DU MAS GAUZIN | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | VILLAGE DE CAMPESTRE | — | 30 000 € | 162 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | GINOUADES | — | 5 200 € | 1 €/m² |