Rendement locatif · 34520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-la-Fage (34520)
À Saint-Pierre-de-la-Fage, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 945 € | 796 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-la-Fage : taxe foncière à 33,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-la-Fage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
6,3/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 5270F CHE CHEMIN DE LA ROQUE | 134 m² | 347 000 € | 2 590 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | PLAINE DE LA ROQUE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5039 RUE DE LA FONTAINE | 44 m² | 130 200 € | 2 960 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 350 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 700 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 5294 RUE DE LA FONTAINE | 56 m² | 52 900 € | 945 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 5031 MAS DE BEDOS | 155 m² | 200 000 € | 1 291 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 5 CHE DU BARRY BAS | 76 m² | 66 500 € | 875 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Appartement | 7 RTE DE GANGES | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |