Investir · 34520
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-la-Fage (34520)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-la-Fage ? Prix médian 1 431 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-la-Fage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 431 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-la-Fage en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-la-Fage :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-la-Fage avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-la-Fage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-la-Fage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 431 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-la-Fage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-la-Fage
84 m²
6,3/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 5270F CHE CHEMIN DE LA ROQUE | 134 m² | 347 000 € | 2 590 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | PLAINE DE LA ROQUE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5039 RUE DE LA FONTAINE | 44 m² | 130 200 € | 2 960 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 350 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 700 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 5294 RUE DE LA FONTAINE | 56 m² | 52 900 € | 945 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 5031 MAS DE BEDOS | 155 m² | 200 000 € | 1 291 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 5 CHE DU BARRY BAS | 76 m² | 66 500 € | 875 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Appartement | 7 RTE DE GANGES | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-de-la-Fage. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.