Rendement locatif · 34700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pégairolles-de-l'Escalette (34700)
À Pégairolles-de-l'Escalette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 870 € | 714 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pégairolles-de-l'Escalette : taxe foncière à 38,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pégairolles-de-l'Escalette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
58 m²
6,4/1071 000 €
95 m²
6,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Appartement | 5078 LE VILLAGE | 74 m² | 22 695 € | 307 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LE VALLAT | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 4 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5057 RIVEFAGE | 80 m² | 218 900 € | 2 737 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 53 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | MERIGOU | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | SOUBRE PIOCH | — | 1 238 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 5462 LE VILLAGE | 62 m² | 142 500 € | 2 299 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 5084 LE VILLAGE | 45 m² | 76 750 € | 1 706 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 5107 LE VILLAGE | 75 m² | 46 000 € | 614 €/m² |