Rendement locatif · 34700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fozières (34700)
À Fozières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 33,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 28 880 € | 796 €/mois | 33,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fozières : taxe foncière à 38,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fozières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
4,8/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | PIOCH DU PONT DE FOZIERES | — | 110 000 € | 40 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DES ARBOUSIERS | 200 m² | 401 750 € | 2 009 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 6 IMP ULYSSE | 73 m² | 47 404 € | 650 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA FABREGUE | — | 839 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA PARRO | — | 1 569 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 1920 RTE DE LODEVE | 46 m² | 252 045 € | 5 480 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CALADE | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Terrain | LE GEYS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 5266 SERRE DE VINAS | 33 m² | 28 000 € | 849 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Terrain | LA ROUIREDE | — | 25 000 € | 5 €/m² |