Rendement locatif · 11320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Paulet (11320)
À Saint-Paulet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 719 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paulet : taxe foncière à 56,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paulet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,7/10156 000 €
600 m²
5,2/1079 900 €
187 m²
5,1/10210 000 €
800 m²
5,0/1055 000 €
693 m²
5,0/1088 160 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES AYRIVIES | — | 2 000 € | 9 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LAS GOUTES | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LES GRANIES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE CUN | — | 15 000 € | 137 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LE CUN | — | 85 000 € | 15 €/m² |
| 3 août 2024 | Terrain | LE LAOURES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | EN GAILLARD | — | 2 500 € | 4 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | GIL | — | 48 842 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LA BONNASSE | — | 113 158 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | MONDINOTTE | — | 135 000 € | 27 €/m² |