Rendement locatif · 11400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puginier (11400)
À Puginier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 685 € | 719 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puginier : taxe foncière à 56,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 41 AUX ITIES | 139 m² | 210 000 € | 1 511 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 COTE DES MARRONNIERS | 136 m² | 248 850 € | 1 830 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LA GARRIGUETTE | — | 180 € | 10 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 3 CHE DE LA FONTAINE | 72 m² | 190 500 € | 2 646 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 49 LES CABANES | 70 m² | 197 750 € | 2 825 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 174 RUE DE LA MAIRIE | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 21 LE VILLAGE | 138 m² | 130 000 € | 943 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 56 LE VILLAGE | 158 m² | 55 000 € | 349 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 5000 LA GARRIGUETTE | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |