Investir · 11320
Rendement, marché et risques à Saint-Paulet (11320)
Faut-il investir à Saint-Paulet ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paulet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saint-Paulet en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paulet :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paulet avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paulet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paulet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paulet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paulet
100 m²
5,7/10156 000 €
600 m²
5,2/1079 900 €
187 m²
5,1/10210 000 €
800 m²
5,0/1055 000 €
745 m²
5,0/1094 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES AYRIVIES | — | 2 000 € | 9 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LAS GOUTES | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LES GRANIES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE CUN | — | 15 000 € | 137 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LE CUN | — | 85 000 € | 15 €/m² |
| 3 août 2024 | Terrain | LE LAOURES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | EN GAILLARD | — | 2 500 € | 4 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | GIL | — | 48 842 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LA BONNASSE | — | 113 158 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | MONDINOTTE | — | 135 000 € | 27 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Paulet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.