Rendement locatif · 11320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soupex (11320)
À Soupex, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 690 € | 734 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soupex : taxe foncière à 48,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA BARTOLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 43A FONT VIEILLE | 101 m² | 228 000 € | 2 258 €/m² |
| 1 août 2024 | Local | 98 FONT VIEILLE | 465 m² | 20 000 € | 44 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU D'EAU | 92 m² | 105 000 € | 1 142 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LAS PLANES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LAS PLANES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 18 LE VILLAGE | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 9000 LAMITOU | 95 m² | 221 300 € | 2 330 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Terrain | LA BARTOLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 août 2022 | Maison | 71 LA BARTOLE | 129 m² | 181 640 € | 1 409 €/m² |