Rendement locatif · 30360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)
À Saint-Maurice-de-Cazevieille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-de-Cazevieille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 490 € | 819 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-de-Cazevieille : taxe foncière à 44,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-de-Cazevieille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,6/10140 000 €
141 m²
5,3/10320 000 €
159 m²
5,3/10395 000 €
164 m²
5,2/10220 000 €
239 m²
5,2/10517 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES ROCHERS | 113 m² | 168 300 € | 1 490 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | L AIRE VIEILLE NORD | — | 109 477 € | 97 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | L AIRE VIEILLE NORD | — | 112 030 € | 97 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | 68 CHE DE L'AIRE VIEILLE | — | 80 716 € | 132 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA RODE | 130 m² | 336 080 € | 2 586 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 3 IMP DES CINSAULT | 142 m² | 356 190 € | 2 509 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Appartement | 6 CHE DE RONDE | 159 m² | 40 000 € | 252 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 334 RTE DE BRIGNON | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 5 juin 2025 | Local | 6B RTE DU MAS DE GARDIES | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU PORTALET | 90 m² | 156 750 € | 1 742 €/m² |