Rendement locatif · 30190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Collorgues (30190)
À Collorgues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 570 € | 878 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Collorgues : taxe foncière à 41,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collorgues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
580 m²
5,0/10110 000 €
693 m²
5,0/10130 000 €
450 m²
5,0/10110 000 €
128 m²
4,9/10220 000 €
87 m²
3,6/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 5194 RTE DE BARON | — | 56 000 € | 66 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5002 RTE D AUBUSSARGUES | 130 m² | 478 800 € | 3 684 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5069 RTE DE ST DEZERY | 120 m² | 202 714 € | 1 690 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5126 LE PONTEL | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5264 IMP DU BOSC | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 4 IMP DES PLANTIERS | 84 m² | 270 000 € | 3 215 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | COSTE GARUSSE | — | 8 806 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 15 RTE DE BARON | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA VIOLETTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 10 CHE DU BOSC | 67 m² | 245 630 € | 3 667 €/m² |