Rendement locatif · 30330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-la-Vernède (30330)
À Saint-Laurent-la-Vernède, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 338 295 € | 866 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-la-Vernède : taxe foncière à 41,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-la-Vernède — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
5,1/10198 500 €
721 m²
5,0/1097 000 €
106 m²
4,6/10255 000 €
691 m²
3,9/10690 000 €
124 m²
3,7/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 IMP DES CHARRETTES | 108 m² | 326 000 € | 3 019 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU MAS | 120 m² | 319 450 € | 2 663 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | SERRE PIE LONG | — | 14 500 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5090 LE VILLAGE | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5208 LA GUYON | 69 m² | 216 600 € | 3 140 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6 ALL DU PARC | 115 m² | 635 000 € | 5 522 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5254 LA GUYON | 94 m² | 205 660 € | 2 188 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | VALAT DU PONT | — | 1 770 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 8 RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 85 m² | 298 000 € | 3 506 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BERNADES | — | 55 000 € | 29 €/m² |