Rendement locatif · 30330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pougnadoresse (30330)
À Pougnadoresse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 311 220 € | 931 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pougnadoresse : taxe foncière à 42,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pougnadoresse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1500 m²
7,0/1075 000 €
139 m²
6,7/10395 000 €
205 m²
6,6/10399 000 €
80 m²
6,4/10210 000 €
79 m²
6,4/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5107 CHE DE TAVE | 65 m² | 197 951 € | 3 046 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5084 MOULIN D ARENE | 12 m² | 11 000 € | 917 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5106 CHE DE TAVE | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5073 CARRIERE | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5078 CHE DE TAVE | 143 m² | 400 000 € | 2 798 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA CORNIREDE | — | 2 375 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5008 RUE DE LA TOURETTE | 87 m² | 75 000 € | 863 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5081 CHE DU LAVOIR | 105 m² | 180 000 € | 1 715 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 72 000 € | 103 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5033 RUE DE LA FORGE | 107 m² | 664 760 € | 6 213 €/m² |