Investir · 30330
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-la-Vernède (30330)
Faut-il investir à Saint-Laurent-la-Vernède ? Prix médian 3 561 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-la-Vernède et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 561 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-la-Vernède en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-la-Vernède :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-la-Vernède avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-la-Vernède.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-la-Vernède.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 561 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-la-Vernède — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-la-Vernède
91 m²
5,1/10198 500 €
721 m²
5,0/1097 000 €
106 m²
4,6/10255 000 €
691 m²
3,9/10690 000 €
124 m²
3,7/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 IMP DES CHARRETTES | 108 m² | 326 000 € | 3 019 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU MAS | 120 m² | 319 450 € | 2 663 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | SERRE PIE LONG | — | 14 500 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5090 LE VILLAGE | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5208 LA GUYON | 69 m² | 216 600 € | 3 140 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6 ALL DU PARC | 115 m² | 635 000 € | 5 522 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5254 LA GUYON | 94 m² | 205 660 € | 2 188 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | VALAT DU PONT | — | 1 770 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 8 RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 85 m² | 298 000 € | 3 506 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BERNADES | — | 55 000 € | 29 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-la-Vernède. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.