Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Didier-en-Brionnais (71110)
À Saint-Didier-en-Brionnais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 45 410 € | 686 €/mois | 18,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Didier-en-Brionnais : taxe foncière à 32,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-en-Brionnais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
231 m²
5,3/10420 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 2517 RTE DE MONTVALET | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2739 RTE DE MONTVALET | 105 m² | 234 350 € | 2 232 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 735 CHE DE LA BROSSE | 102 m² | 110 000 € | 1 079 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 1870 RTE DE MONTVALET | 155 m² | 210 000 € | 1 355 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES TACHES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | REYDEFOSSE | — | 675 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 420 CHE DE MARNANT | 140 m² | 45 000 € | 322 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LES CONDEMINES | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LES ROSIERES | — | 21 719 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 1289 RTE DE MONTRAFOND | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |