Investir · 71110
Rendement, marché et risques à Saint-Didier-en-Brionnais (71110)
Faut-il investir à Saint-Didier-en-Brionnais ? Prix médian 478 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Didier-en-Brionnais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
478 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Saint-Didier-en-Brionnais en 2023
Rendement brut
17,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Didier-en-Brionnais :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Didier-en-Brionnais avoisine 17,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Didier-en-Brionnais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Didier-en-Brionnais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (478 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-en-Brionnais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Didier-en-Brionnais
231 m²
5,3/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 2517 RTE DE MONTVALET | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2739 RTE DE MONTVALET | 105 m² | 234 350 € | 2 232 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 735 CHE DE LA BROSSE | 102 m² | 110 000 € | 1 079 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 1870 RTE DE MONTVALET | 155 m² | 210 000 € | 1 355 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES TACHES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | REYDEFOSSE | — | 675 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 420 CHE DE MARNANT | 140 m² | 45 000 € | 322 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LES CONDEMINES | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LES ROSIERES | — | 21 719 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 1289 RTE DE MONTRAFOND | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Didier-en-Brionnais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.