Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Briant (71110)
À Briant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 935 € | 686 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Briant : taxe foncière à 33,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES GRANDES BROSSES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | EN PALANTHEREAU | — | 4 420 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | VIGNES DES ETANGS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | EN REY DE FOSSE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | PLACE DE FRONTIGNY | — | 100 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | TERRE DU CARGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 571 CHE DU CARGE | 105 m² | 127 000 € | 1 210 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | PAQUIER DU CHANGEROT | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | EN ECU | — | 700 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 490 CHE DES TARDYS | 185 m² | 284 000 € | 1 536 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1230 m²
7,0/1010 500 €
150 m²
6,3/10199 500 €
260 m²
6,3/10336 500 €
674 m²
6,3/1085 800 €
145 m²
6,1/10199 900 €