Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Varenne-l'Arconce (71110)
À Varenne-l'Arconce, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 620 € | 686 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Varenne-l'Arconce : taxe foncière à 32,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Varenne-l'Arconce — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
274 m²
5,2/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE PERROUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES VALLEES | — | 6 374 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 24 IMP DES PLACES | 71 m² | 169 650 € | 2 390 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 129 CHE DE L'ECOLE | 56 m² | 29 678 € | 530 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LE PERROUX | — | 1 393 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 350 CHE DES HAYES | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE SEUIL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE SEUIL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE SEUIL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 11 CHE DES CHAMPS MAUJARDS | 101 m² | 77 750 € | 770 €/m² |