Rendement locatif · 71800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oyé (71800)
À Oyé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 045 € | 686 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oyé : taxe foncière à 32,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oyé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
237 m²
6,2/10470 000 €
215 m²
4,7/10440 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DES PRES | 144 m² | 230 800 € | 1 603 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | BOIS DU CHEUILLET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 CHE DE CHASSIGNOL | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 11 CHE DES RUES | 153 m² | 210 000 € | 1 373 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 8 RTE DE LA CHAPELLE | 138 m² | 181 006 € | 1 312 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES CABINES | — | 3 250 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 1 RTE DE CHAUMONT | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 7 RTE DE LA CHAPELLE | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | VIGNES DE LA GRANDE TERRE | — | 11 760 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 6 IMP DE CHAUMONT | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |