Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anzy-le-Duc (71110)
À Anzy-le-Duc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Anzy-le-Duc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 125 € | 686 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anzy-le-Duc : taxe foncière à 37,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | BOIS RABOT | — | 11 720 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES HAIRES | — | 14 226 € | 6 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 21 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 30 RUE LETBALD | 180 m² | 58 000 € | 323 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA TEILLE DU LAC | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS D AUTUN | — | 61 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES AUGERES VERS LA TOUCHE | — | 1 511 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES AUGERES VERS LA TOUCHE | — | 10 267 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | PRE DE LA MAISON | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | PRE DES GROS BEUGNES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anzy-le-Duc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,0/10106 000 €
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5,0/1038 000 €
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