Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Versaugues (71110)
À Versaugues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 115 € | 686 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Versaugues : taxe foncière à 34,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Versaugues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,3/10127 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5017 BOIS DE RYE | 46 m² | 26 000 € | 566 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 706 RTE DU GRAND SELORE | 151 m² | 100 000 € | 663 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 375 RTE DU BESSAIE | 170 m² | 292 000 € | 1 718 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE ROURAT | — | 880 € | 1 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LES CONDEMINES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LE ROURAT | — | 90 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | A LA ROUE | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 164 RTE DE LA CROIX | 165 m² | 121 720 € | 738 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 1050 RTE DU GRAND SELORE | 140 m² | 169 790 € | 1 213 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 1339 RTE DU GRAND SELORE | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |