Rendement locatif · 11140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puilaurens (11140)
À Puilaurens, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 675 € | 563 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puilaurens : taxe foncière à 60,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 65 LAPRADELLE | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LAS ROQUOS | — | 4 500 € | 4 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 55 LAPRADELLE | 56 m² | 20 000 € | 358 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | L ARENQ | — | 3 600 € | 3 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | PUILAURENS-OUEST | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | PUILAURENS-EST | — | 20 000 € | 174 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 3 PUILAURENS-OUEST | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LAS ROQUOS | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | L ESQUINO DE L AZE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 256 LAVAGNAC | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puilaurens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,2/10375 000 €
514 m²
5,0/1035 000 €
193 m²
5,0/1089 000 €
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5,0/1045 000 €
84 m²
5,0/1035 000 €