Rendement locatif · 11140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Axat (11140)
À Axat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Axat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 49 210 € | 563 €/mois | 13,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Axat : taxe foncière à 68,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Axat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Axat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Axat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,3/1069 000 €
97 m²
5,2/1069 000 €
2420 m²
5,0/1024 780 €
309 m²
4,7/10119 000 €
143 m²
4,6/10107 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DE LA CONDOMINE | 162 m² | 79 000 € | 488 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DE LA CONDOMINE | 162 m² | — | — |
| 6 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU BOUCHET | 50 m² | 22 500 € | 450 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DU BOUCHET | 89 m² | 44 000 € | 495 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 8 RUE DU CALVAIRE | 95 m² | 101 300 € | 1 067 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 11 RTE D ARTIGUES | 148 m² | 289 500 € | 1 957 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Local | 2 ZI DE LA CONDOMINE | 163 m² | 30 000 € | 185 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | 1 PL JOACHIM ESTRADE | — | 85 000 € | — |
| 27 mai 2025 | Maison | 50 RTE DEPARTEMENTALE | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 16 mai 2025 | Appartement | 1 IMP AMPERE | 78 m² | 73 000 € | 936 €/m² |