Rendement locatif · 11500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-Lys (11500)
À Saint-Martin-Lys, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-Lys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 115 € | 563 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-Lys : taxe foncière à 64,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Martin-Lys (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Martin-Lys.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-Lys — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,0/1092 900 €
44 m²
4,6/1075 600 €
100 m²
4,4/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | FOUN DE LA FAGO | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 36 LE VILLAGE | 55 m² | 18 000 € | 328 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 6 LE VILLAGE | 91 m² | 70 000 € | 770 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 41 LE VILLAGE | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | LE VILLAGE | 70 m² | 131 920 € | 1 885 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 33 LE VILLAGE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Maison | 67 LE VILLAGE | 18 m² | 15 000 € | 834 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | LA SOULANE | — | 30 000 € | — |
| 29 déc. 2022 | Local | 57 LA SOULANE | — | 10 000 € | — |
| 29 nov. 2022 | Terrain | CARBOUNIERE | — | 2 000 € | 6 €/m² |