Rendement locatif · 79390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pressigny (79390)
À Pressigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 660 € | 587 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pressigny : taxe foncière à 32,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pressigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
247 m²
6,4/10385 075 €
70 m²
6,3/10139 000 €
167 m²
6,2/10246 500 €
152 m²
6,1/10199 500 €
67 m²
6,0/10156 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Terrain | LE BOIS BIRONNEAU | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA CROIX AU COMTE | 82 m² | 88 150 € | 1 075 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 7 LE PETRY | 215 m² | 235 000 € | 1 094 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 9 RTE DES BRUYERES | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 5 CHE DU LOGIS | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 10 RTE DU CHATELET | 92 m² | 88 450 € | 962 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 1 RTE DE LA CROIX AU COMTE | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 3 CHEM DU GARNIE | 173 m² | 205 000 € | 1 185 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Maison | 5 CHEM DE SAINT LAURENT | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Maison | 14 SAINT LAURENT | 82 m² | 97 200 € | 1 186 €/m² |