Rendement locatif · 79390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oroux (79390)
À Oroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 870 € | 628 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oroux : taxe foncière à 29,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 LALEU | 114 m² | 332 500 € | 2 917 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES BASSES NOUES | 136 m² | 138 000 € | 1 015 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2 RUE DU BOIS NOUVEAU | 89 m² | 140 000 € | 1 574 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES CHAILS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LES HAUTES NOUES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 3 LES BASSES NOUES | 132 m² | 48 000 € | 364 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA FORGE | 207 m² | 104 000 € | 503 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES BASSES NOUES | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 8 500 € | 6 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 2 LALEU | 50 m² | 35 400 € | 708 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oroux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1570 m²
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6,7/10398 000 €
173 m²
6,7/10364 400 €
203 m²
6,7/10413 800 €