Rendement locatif · 79390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aubigny (79390)
À Aubigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 990 € | 628 €/mois | 12,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubigny : taxe foncière à 33,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE ANDRE GANNE | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES TERRES ROUSSES | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 4 CHEM DES FONTAINES | 61 m² | 47 650 € | 782 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 46 935 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 CHE DES PLANTES | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DES CHARRES | — | 37 500 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DE DEVANT LA COUDRE | — | 240 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DE DEVANT LA COUDRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 8 RUE GERMAIN RALLON | 49 m² | 15 000 € | 307 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,4/10219 900 €
96 m²
7,4/10160 000 €
160 m²
7,3/10234 900 €
160 m²
7,3/10234 900 €
200 m²
7,2/10349 000 €