Rendement locatif · 79390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doux (79390)
À Doux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 985 € | 708 €/mois | 13,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doux : taxe foncière à 32,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BUTTE | 73 m² | 105 000 € | 1 439 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PIED DE DOUX | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PIED DE DOUX | — | 2 337 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PIED DE DOUX | — | 30 390 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 68 250 € | 683 €/m² |
| 30 mai 2025 | Local | 1 RUE DE L AUMONERIE | 62 m² | 119 000 € | 1 920 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 4 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 130 m² | 112 500 € | 866 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,4/10593 750 €
93 m²
7,4/10449 400 €
126 m²
7,4/10604 000 €
129 m²
7,4/10595 000 €
137 m²
7,3/10570 000 €