Rendement locatif · 79600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Chillou (79600)
À Le Chillou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 210 € | 628 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Chillou : taxe foncière à 31,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Chillou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
5,7/10115 440 €
91 m²
4,9/10175 512 €
448 m²
4,4/10788 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | FIEF DE VERNOUX | — | 5 275 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU HAUT BOURG | 106 m² | 108 000 € | 1 019 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU LAVOIR | 124 m² | 190 000 € | 1 533 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5022 RUE TRAVERSIERE | 57 m² | 5 300 € | 93 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | FIEF DE RIDEFEU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 2 RUE CHARLES COLLON | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | FIEF DE LA RUINE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE PONTREAU | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG OUEST | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DES CHAILS | 78 m² | 55 000 € | 706 €/m² |