Investir · 79390
Rendement, marché et risques à Pressigny (79390)
Faut-il investir à Pressigny ? Prix médian 1 028 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pressigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 028 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Pressigny en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pressigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Pressigny avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pressigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pressigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 028 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pressigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pressigny
247 m²
6,4/10385 075 €
70 m²
6,3/10139 000 €
167 m²
6,2/10246 500 €
152 m²
6,1/10199 500 €
67 m²
6,0/10156 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Terrain | LE BOIS BIRONNEAU | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA CROIX AU COMTE | 82 m² | 88 150 € | 1 075 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 7 LE PETRY | 215 m² | 235 000 € | 1 094 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 9 RTE DES BRUYERES | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 5 CHE DU LOGIS | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 10 RTE DU CHATELET | 92 m² | 88 450 € | 962 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 1 RTE DE LA CROIX AU COMTE | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 3 CHEM DU GARNIE | 173 m² | 205 000 € | 1 185 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Maison | 5 CHEM DE SAINT LAURENT | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Maison | 14 SAINT LAURENT | 82 m² | 97 200 € | 1 186 €/m² |