Rendement locatif · 31210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pointis-de-Rivière (31210)
À Pointis-de-Rivière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 050 € | 633 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pointis-de-Rivière : taxe foncière à 45,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pointis-de-Rivière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1700 m²
5,8/1030 000 €
200 m²
5,6/10274 000 €
178 m²
5,4/10274 000 €
151 m²
5,3/10243 000 €
1608 m²
5,0/1039 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 86 m² | 350 962 € | 4 081 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | PERUIL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE CAMON | 109 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE DE L'EGLISE | 124 m² | 100 000 € | 807 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | ENTRE CAMIS | — | 235 000 € | 83 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 44 RTE D'HUOS | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7 RTE D'HUOS | 80 m² | 146 000 € | 1 825 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 36 RUE DU CHATEAU D'EAU | 90 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SAINT-ALOY | — | 16 210 € | 15 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SAINT-ALOY | — | 6 790 € | 15 €/m² |