Investir · 31210
Rendement, marché et risques à Pointis-de-Rivière (31210)
Faut-il investir à Pointis-de-Rivière ? Prix médian 790 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pointis-de-Rivière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
790 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Pointis-de-Rivière en 2023
Rendement brut
15,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pointis-de-Rivière :
Le rendement locatif brut indicatif à Pointis-de-Rivière avoisine 15,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pointis-de-Rivière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pointis-de-Rivière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (790 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 86 m² | 350 962 € | 4 081 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | PERUIL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE CAMON | 109 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE DE L'EGLISE | 124 m² | 100 000 € | 807 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | ENTRE CAMIS | — | 235 000 € | 83 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 44 RTE D'HUOS | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7 RTE D'HUOS | 80 m² | 146 000 € | 1 825 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 36 RUE DU CHATEAU D'EAU | 90 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SAINT-ALOY | — | 16 210 € | 15 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SAINT-ALOY | — | 6 790 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pointis-de-Rivière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Pointis-de-Rivière
1700 m²
5,8/1030 000 €
200 m²
5,6/10274 000 €
178 m²
5,4/10274 000 €
151 m²
5,3/10243 000 €
1593 m²
5,0/1039 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pointis-de-Rivière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.