Rendement locatif · 01430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyriat (01430)
À Peyriat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 120 € | 835 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyriat : taxe foncière à 28,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2024 | Maison | 232 CHE DE LA MORNE | 214 m² | 320 020 € | 1 496 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | AU BOIS DE MONTESSA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | CHAMP DU PUITS | — | 269 000 € | 15 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 496 RTE DE MAILLAT | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 97 IMP DE LA PIERRE | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | A LA COOTIRE | — | 125 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | HAMEAU DE GIRIAT | — | 50 000 € | 47 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LA GRANDE COMBE | — | 4 454 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Appartement | 56 CHE DE L'EGLISE | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |