Rendement locatif · 01430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maillat (01430)
À Maillat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 251 465 € | 771 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maillat : taxe foncière à 27,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maillat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
285 m²
6,0/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 705 EN BOISSET | 70 m² | 155 000 € | 2 215 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | AUX MECONNIERS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | EN COMBE LARGET | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Appartement | 471 RUE SAINT CLAIR | 68 m² | 360 643 € | 5 304 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | SUR LA SCIE | — | 39 000 € | 75 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 79 IMP EN COIRON | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 789 EN BOISSET | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | 162 RUE DU CLOU | — | 1 080 € | 15 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | 162 RUE DU CLOU | — | 795 € | 15 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 354 RTE DE PEYRIAT | 114 m² | 276 840 € | 2 429 €/m² |