Rendement locatif · 01460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nurieux-Volognat (01460)
À Nurieux-Volognat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nurieux-Volognat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 025 € | 771 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nurieux-Volognat : taxe foncière à 24,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nurieux-Volognat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nurieux-Volognat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nurieux-Volognat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
700 m²
5,2/1073 500 €
1900 m²
5,0/108 000 €
1600 m²
5,0/1012 000 €
5400 m²
5,0/1025 000 €
687 m²
5,0/1081 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | NURIEUX | — | 76 900 € | 171 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | NURIEUX | — | 75 900 € | 169 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 735 RUE DU PESE LAIT | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | NURIEUX | — | 2 130 € | 15 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 000 € | 77 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 CHE DE CHARRIERE | 82 m² | 104 500 € | 1 275 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 17 ALL DE LA POSTE | 126 m² | 234 000 € | 1 858 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | SUR LA TOUR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA VACHOLE | — | 43 000 € | 59 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | CREPIAT | — | 2 862 € | 2 €/m² |